2021.06.16
カテゴリ：宅建マイスター・加藤の日記・ブログ
いい意味で裏切られたな(^^♪
リノベーションマンションについて日曜日、午後から下目黒3丁目にある
ウィン目黒というマンションにお客様のご案内に行く。
32平米の1LDKのリノベーションという
単身女性に人気のタイプのこのマンション。
正直販売図面をみた段階ではあまり期待していなかったが
見事に良い意味で期待を裏切ってくれた。
最上階の天井高を生かしてロフトが新たに設けられているのに驚いた。
分譲時にはロフトはついていないのだ。
ロフトには、棚が設えていて、
複数のトップライトがスタジオ的な雰囲気も醸し出していて
書斎スペースとしても使える作りに思わず唸ってしまった。
販売図面は物件の一面を表記してあるのに過ぎず、
見てみないとわからないものだなと今さらながらに思う。
リノベーションマンションが売られ初めてから大分時が経過しているが、
年々リノベーションの上手な会社と、
そうでない会社の差が大きくなってきたように思う。
当然のことながら上手な会社の物件は、
値段が多少高くても比較的早く売れているが、
そうでない物件は一年経っても売れていない。
同業者の方はきっとわかると思いますが、
商品企画の秀逸さではF社とS社が双璧ではないだろうか。
もちろんこのロフトの物件はそのS社の物件だ。
この会社の物件は良い→売りやすい→業者がお客さんに積極的に紹介する
→早く売れる
という好循環が生まれるわけだ。
コーラルでは、リノベーションマンションについては
仲介手数料無料でご紹介させて頂いています。
どこのリノベーションがいいのかわからないというお客様は
ご相談ください。