2018.11.09
カテゴリ：ブログ
ならぬことはならぬものです。
私たち不動産業者は、とっても高額な「不動産」という商品を扱っております。
当然ではございますが、不動産業者が守らなければならない「宅地建物取引業法」という法律がございます。
ま、法律ですから守らないといけません。
違反した場合、行政から指示処分・免許停止処分・免許取消処分などを受ける可能性があります。
高額な商品を扱っていますのでなにより信用第一です！法律はちゃんと守りましょう！
それなのに・・・・・・・、
「宅建業法」を守らずに処分を受ける不動産業者があとを絶ちません。
処分を受けるありがちな事例としては、
・専任の宅地建物取引士を事務所に設置していない（ありえないですね。）
・法定上限以上の仲介手数料をお客様からとっている（コーラルでは絶対ありえない！！）
・誇大広告、違法広告、おとり物件の掲載（細心の注意が必要ですね）
・会社の代表者や役員が破産者やヤーさんなどの不適格者だった（コーラルでは多分？ありえない（笑））
などが目に付くところでしょうか。
各都道府県が行政処分の開示をしております。ちょっと覗いてみてください。
http://www.mlit.go.jp/nega-inf/takken/
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はい、ご覧いただけましたでしょうか？
何かお気づきになりましたか？
そうなんです。
けっこう社歴の長い業者も処分されているんですよね。
不動産業者の免許番号は【東京都知事（１）第〇〇〇〇号】と表示されます。
（ ）の中の数字が免許を更新した回数となります。５年毎の更新が必要なので、
（１）の場合、不動産業を始めて５年以内の会社、
（２）の場合、５年以上１０年未満の会社
となります。
（１）（２）の社歴の短い業者も結構処分されていますが（１０）を超すような、いわゆる老舗的な業者も結構やらかしています。
当たり前の事ですが、コーラルではお客様には安心して安全な取引をしていただきたいと心がけております。宅建業法に抵触するような事は一切行っておりませんのでご安心してお任せください。
生年月日 1970年生まれ
出身地 千葉県
資格 宅地建物取引士
損害保険募集人
２級ファイナンシャルプランニング技能士
趣味 読書・テニス
担当エリア 東京23区・埼玉県南部・千葉県西部・横浜市・川崎市
自己紹介
コーラルの石井と申します。
この度は弊社ホームページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
私は見た目通り（？）の穏やかな性格で、「イケイケドンドン」的な営業とは真逆なタイプの営業マンだと自負しております。
不動産営業に必須な「押し」の強さも持ち合わせておりませんし、「マシンガントーク」を繰り出すこともできません。
しかし誠実な対応とお客様第一主義はお約束いたします。
お客様の大切な財産となる不動産を扱う仕事として、「安心」「安全」な取引ができるよう誠実な対応と「プロ意識」を持って日々努めております。
不動産取引においてご不明な点やご心配事がありましたらお気軽にお問い合わせください。
石井直通メールアドレス ➡ y.ishii@colal.net
コーラルってこんな会社
一言でいうと「唯一無二」な面白い不動産会社です。
全国に１０万社以上ある不動産会社の中で同じような会社はありません。
仲介手数料が安い不動産会社は増えてきましたが、コーラルは仲介手数料が安いだけの会社ではありません。
「お客様のためになるのであれば」が合言葉になっているような会社です。
最後に一言。
日々お客様から購入希望・売却依頼のお問い合わせを沢山いただいております。本当にありがとうございます。
しかしながらコーラルはまだまだ小さい会社です。
なかには、遠方からのお問い合わせに対して、弊社の仲介サービスを提供できないとお断りせざる得ないことも多々あります。
私たちコーラルの当面の目標は、より多くの方にコーラルの仲介サービスを提供するため店舗を増やしていくことです。
是非、応援よろしくお願い致します。
仲介手数料もサービスも断然お得なコーラルとは
・コーラルは、不動産売買の仲介手数料を最大無料としつつ、お客様からの満足度の高い付加サービスを設けお届けしています。
その結果、多くのお客様から喜びの声をいただいていますので、良かったら覗いてみてください。
コーラルのアピールポイントは、それだけではありません。
・広告宣伝費などのコストは店舗運営費のみ節約し、ネット広告などで売買に絶対必要と分かっている費用はかけます。
例えば、Ｙａｈｏｏ!、ＳＵＵＭＯ、アットホームなどへの広告はとっても多くかけています。
・コーラルは売却物件の囲い込みを厳禁にしています。
・コーラルのスタッフは資質と経験を兼ね備えたベテランスタッフで運営しています。
例えば、営業は全員が宅地建物取引士です。しかも宅建士の資格だけではなく、住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー、2級建築管理技士、ホームステージャーなどの有資格者が在籍しております。
・業界の常識を覆すコーラルの新たなビジネスモデルは、テレビでは「Zip！」や「めざましテレビ！」など、雑誌では「月刊不動産流通」など、多くの各メディアでも数度となく紹介されています。
こんなコーラルですが、実は代表が女性なので、サービスと仕事の質向上やスキルアップにはとっても細かいんです。
社員の考えや、やりたいことを率先して取り入れ、時にはその社員の独立まで応援しちゃっていることも。
またまたこんなコーラルですが、
平日・祝日土日も営業中（10:00-19:00）です。
しかし火曜日・水曜日は定休日ですが、当番制で電話応対していますのでお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤルはこちら 0120-987-907 から。
コーラルは江東区亀戸に本店、港区青山一丁目に渋谷青山店で売却・購入の売買専門店が有ります。
コーラルの売買手法を駆使すれば、東京23区だけではなく、千葉県西部、埼玉県東部・中部、東京都武蔵野エリア、川崎・横浜エリアまでも対応可能なエリアとなります。
「売却相談・無料査定」・「仲介手数料ご相談」・「セカンドオピニオンサービスなどのお問合せ」はメールであれば24時間受付、電話では火曜・水曜お休みですがそれ以外は土曜・日曜・祭日でも10：00から19：00までお受付しています。
各種お問い合わせや査定には迅速な対応を心掛けています。
お気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
仲介手数料が無料、売買価格×1％や半額と聞くと「任せて大丈夫？」と疑問に思うのも当然なのかもしれません。例えば「仕事が雑なのでは？」「そんなうまい話があるわけない！後で大きな請求があるのかな？」、「まさか他に追加の費用がかかるのでは？」などと思っておられませんか？
ご心配には及びません。
コーラルは仲介手数料以外の手数料もその他費用も頂いておりませんし、後から別途費用請求することもございません。
それでも「ご配なんです！」と思っておられる方へ、過去のコーラルでの売買成果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。
『お客様の声』
コーラルの売買は、お得な売却と購入で大変ご好評をいただいておりますので、ぜひ一度ご覧頂ければと存じます。
コーラルでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
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