東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件は東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘の在る横浜市神奈川区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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◆マンションの特徴
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘は、第一種低層住居専用地域に位置している閑静な住宅街にある、1996年11月に竣工した総戸数17戸の小規模低層マンションです。東急不動産株式会社の人気ブランド「東急ドエル」シリーズで、全部屋が3LDK～4SLDKで76㎡～92㎡の広さがあり、ファミリー層に人気です。
17戸がそれぞれ異なるタイプの珍しいマンションで、1階の住居には専用庭や地下室があり、2階は各戸へ行くのに専用のアクセスブリッジを通る住居階、そして3階は屋上テラスや広い中庭があるタイプと、同じマンションでありながら、プライバシーが守られバリエーションにも富んでいます。お部屋は、柱や梁が少ない壁式構造が採用されているので家具なども設置しやすく、リビングダイニングや洋室の天井は2.55ｍもあり、非常に開放的な空間になります。建築基準法上の新耐震基準マンションですので、万が一の時も安心です。また、エントランスと駐車場もオートロックで防犯面でも安心です。
最寄り駅は、東急東横線『反町駅』まで徒歩7分、JR横浜線、JR京浜東北線の『東神奈川駅』まで徒歩13分、東急東横線『東白楽駅』徒歩13分と、3種類の路線で3駅を利用することができ、通勤通学はもちろん、お出かけやお買い物などにも非常に便利な場所です。
住戸には玄関ポーチがついているので、自宅の玄関が直接廊下から見えない利点があります。ポーチには観葉植物などの飾りを置くのも良いですし、ベビーカーや道具などを置いたりもでき、有効に使うことができます。
お部屋の中は、キッチンと洗面所が隣接しており、システムキッチンの背後の扉から洗面所に行き来することができるので、とても便利な動線です。
また、落ち着いたタイル貼りのエントランスには宅配ボックスも設置されているので、不在時の宅配も簡単に受け取ることができ安心です。
周辺は閑静な住宅街で高台にあるので、落ち着いた街並みを見下ろすことができます。
近くには大きな反町公園があるので、散歩がてら遊びに行くのも気持ちがいいです。その反町公園には神奈川区役所と区民ホールが隣接しており、日常の手続きや催しものなどがある場合なども徒歩で行くことができます。
◆東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘おすすめポイント！！
◎『反町駅』、『東神奈川駅』、『東白楽駅』の3駅へ徒歩圏内！
◎専有面積が76～92㎡と広い！
◎閑静な住宅地にある小規模低層マンション
◎幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が近い！
◎壁式構造で家具を配置しやすい間取り！！
◎玄関ポーチつきで家の出入りが廊下から見にくくなっています！
◎大型公園『反町公園』が近辺！
◎家族を守る安心のオートロック！
◆マンション概要
所在地 神奈川県横浜市神奈川区旭ヶ丘17-2
交通 東急東横線『反町駅』徒歩7分
JR横浜線『東神奈川駅』徒歩13分
JR京浜東北線『東神奈川駅』徒歩13分
東急東横線『東白楽駅』徒歩13分
建物構造 ＲＣ
階建 地下1階付3階建
総戸数 17戸
築年月 1996年11月
施主 東急不動産
施工 東海興業
◆設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●バルコニー ●玄関ポーチ ●BSアンテナ ●ルーフバルコニー ●専用庭
◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●3口コンロ ●都市ガス ●給湯
◇バスルーム設備一覧
●追焚機能 ●室内洗濯機置場 ●給湯
◇洗面台・トイレ設備一覧
●バス・トイレ別 ●独立洗面化粧台
◇マンション警備システム
●オートロック
◇共用スペース・その他
●駐輪場 ●駐車場 ●宅配ボックス
＜東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘の周辺施設・周辺環境＞
〇ショッピングセンター
・イオンスタイル東神奈川
・CIAL PLAT東神奈川
・ビッグヨーサン東神奈川
〇スーパー、商店
・小宮商店
・スーパータイセイ
・オリジン弁当反町店
〇コンビニ
・セブンイレブン横浜西神奈川一丁目店
・ミニストップ広台太田店
・ローソンストア100神奈川店
○薬局・ドラッグストア
・オザワ薬局
・クリエイトSD 横浜反町店
〇飲食店
・ガスト東神奈川店
・ジョナサン横浜反町店
・ロッテリア
〇幼稚園・保育園
・いずみ東白楽保育園
・二本榎幼稚園
・神奈川幼稚園
〇小・中学校
・横浜市立二谷小学校
・横浜市立栗田谷中学校
○高校
・神奈川県立神奈川総合高校
・神奈川県立神奈川工業高校
〇病院
・横浜逓信（ていしん）病院
・済生会神奈川県病院
・河西歯科医院
・今村歯科
〇郵便局・銀行
・横浜反町郵便局
・横浜信用金庫 反町支店
・株式会社横浜銀行 反町支店
〇警察署・交番
・神奈川県神奈川警察署
・神奈川消防署
〇その他
・横浜市神奈川区役所
◆周辺環境をピックアップしてご紹介
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘に住まう際、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇学校
●二本榎幼稚園（317m）
◎絵画造形遊び、音楽リズム遊び、言語遊びを中心としたキリスト教主義の幼稚園です。
●神奈川幼稚園（453ｍ）
◎日本人の手で作られた横浜最初のキリスト教幼稚園です。
少人数制で、遊びや自然体験を重視しながら心身の調和的発達を目指しています。
●横浜市立二谷小学校（540m）
◎各学年の人数が少ないので、先生の目も行き届きやすく、アットホームな小学校です。
●横浜市立栗田谷中学校（100m）
◎個別支援学級を含めて全学年で14クラス、461名の中学校です。
横浜市の歴史や特色、国際理解などの指導にも力を入れています。
◇お買い物
●スーパートップ反町店（398m）
◎7：00～深夜2：00まで開いているスーパーです。
買い物宅配サービスあり。公共料金の支払いもできます。
●ビッグヨーサン東神奈川店（408ｍ）
◎比較的安く、お惣菜も豊富にあるスーパーマーケットです。
毎日21：30まで営業しています。
●セブンイレブン横浜西神奈川一丁目店（644m）
◇病院
●済生会神奈川県病院（906m）
◎診療科目・・総合診療・内科（糖尿病、内分泌、腎臓内科）・神経内科・外科（禁煙外来）・脳神経外科・整形外科・
皮膚科・泌尿器科・眼科・口腔外科・リハビリテーション科
◇公園
●反町公園（300m）
◇郵便局
●横浜反町郵便局（480ｍ）
★東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 所在地図
所在地 神奈川県横浜市神奈川区旭ヶ丘17-2
交通 東急東横線『反町駅』徒歩7分
JR横浜線『東神奈川駅』徒歩13分
JR京浜東北線『東神奈川駅』徒歩13分
東急東横線『東白楽駅』徒歩13分
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購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。
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