エクセル根岸は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件はエクセル根岸の在る横浜市中区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。
◆マンションの特徴
神奈川県横浜市中区根岸町３丁目１４８にあります、エクセル根岸。
ＪＲ根岸線「根岸駅」まで徒歩１２分。ＪＲ根岸線「山手駅」まで徒歩２４分と２駅アクセス可能です。
駅まではほぼ平坦な道のりなので、自転車やベビーカーの移動もスムーズにできます。
横浜市営バスも徒歩２分で利用でき、通勤通学やレジャーに行動範囲が広がります。
１９８４年８月竣工、築年数３４年、鉄筋コンクリート造、総戸数２０戸、７階建てのマンションとなっております。事業主がタイムシェアインターナショナル、施工が東急建設により建てられました。
住戸専有面積は５７．３５㎡～７０．３２㎡、間取り２ＬＤＫ～３ＬＤＫ、ファミリーが住むのに適しています。ワンフロアに住戸が２戸～３戸、すべてが角住戸となるフロアプランです。
開口部は南向き、採光や通風を確保しやすくなっています。
共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎることができる内廊下を採用、居住者のプライバシーにも配慮がなされています。
築年数はたっていますが、手入れが行き届いた植栽などから管理がしっかりとされています。
ペット相談可能・システムキッチン・コンロ２口・給湯・追焚機能・浴室換気乾燥機・独立洗面台・室内洗濯機置場・インターネット回線・ケーブルテレビ・エレベーター・駐車場完備です。
やすらぎを演出する充実した設備となっております。
マンション近くには、急な買い物に便利な「セブンイレブン 横浜根岸３丁目店」。
２１時または２３時まで営業しているので、帰りが遅くなっても買い物ができる「根岸 東急ストア」。
「さゆり幼稚園」まで徒歩圏内で、毎日の送り迎えに歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には「横浜市立根岸小学校」「横浜市立根岸中学校」があります。
学校までの距離が近いと、校庭が遊び場となり、友達とのコミュニケーションが増えます。
また「滝ノ上公園」があり、いつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。
周辺には、馬の博物館が有り広大な面積を誇る「根岸森林公園」が徒歩１０分圏内で、広い公園ではペットの散歩や春の桜を楽しむ姿が見られます。多彩な生活スタイルに応える環境となっております。
◆エクセル根岸 おすすめポイント！
◎ホワイト系のタイルを使用した清潔感ある外観です♪
◎ＪＲ根岸線「根岸駅」まで徒歩１２分！バス停まで徒歩２分！通勤通学に便利な立地♪
◎システムキッチンで作業スペースに継ぎ目がないため、お手入れもとても楽に行えます♪
◎浴室乾燥機で女性の方も安心して洗濯物が干せます♪
◎エレベーターがありますので、お年寄りや買い物帰りの奥様にやさしい設備♪
◎駐車場完備！置き場に困りません♪
◎大事なペットと一緒にお暮しいただけます♪
◎コンビニ・スーパーなどの周辺設備が充実しており、１日の時間を有効活用できます♪
◎徒歩圏内に公園があり、お子様の遊び場！ペットの散歩コースに最適です♪
◆マンション概要
所在地 神奈川県横浜市中区根岸町３丁目１４８
交通 ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩１２分
ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩２４分
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建 ７階建て
総戸数 ２０戸
築年月 １９８４年８月
施主 タイムシェアインターナショナル
施工 東急建設
◆設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●収納 ●室内洗濯機置場 ●インターネット回線 ●ケーブルテレビ
◇キッチン設備一覧
●キッチン ●換気扇 ●システムキッチン ●コンロ２口 ●給湯
◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ●追焚機能 ●浴室換気乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●洗面台 ●独立洗面台
◇マンション警備システム
●インターホン
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐車場
＜エクセル根岸の周辺施設・周辺環境＞
〇コンビニ
・セブンイレブン 横浜根岸３丁目店
・ローソン 横浜磯子東町店
・ファミリーマート 根岸駅北店
〇スーパー
・根岸 東急ストア
・プチマルシェ フジ 山元町店
・トップパルケ 山手店
〇ショッピング
・ケーヨーデイツー本牧店
・イオン本牧店
〇ドラッグストア
・ＣＯＣＯ薬局根岸店
・ハックドラッグ 根岸駅前店
〇幼稚園・保育園
・さゆり幼稚園
・太陽の子不動下保育園
〇小学校・中学校
・横浜市立根岸小学校
・横浜市立根岸中学校
〇大学
・私立フェリス女学院大学
〇病院・デイサービス
・さくらＴ’ｓクリニック
・新妻クリニック
・温熱デイサービス根岸
〇郵便局・銀行
・根岸駅前郵便局
〇警察署・交番
・山手警察署 根岸交番
・山手警察署 間門交番
・中消防署山元町消防出張所
〇図書館
・フェリス女学院大学附属図書館山手分室
〇公園
・滝ノ上公園
・加曽台公園
◆周辺環境をピックアップしてご紹介
エクセル根岸に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇買い物
●根岸 東急ストア（６５５ｍ）
・営業時間 １Ｆ ９：３０－２３：００／２Ｆ １０：００－２１：００
◇幼稚園・保育園
●さゆり幼稚園（２９２ｍ）
・教育方針
⑴楽しく健康で安全な生活をさせ、調和のとれた日常生活の基本的な習慣を育てます。
⑵自律の精神をつちかい、積極的に集団生活に参加させるように努めます。
⑶絵画・童話を用いて正しいことば遣いを習得させ、読書に対するきょうみをひき出すように努めます。
⑷自然の観察を通して、自然と外界の事物に対して関心をたかめます。
⑸音楽リズム・絵画製作を通して、創造と工夫の精神を育成します。
◇小学校・中学校
●横浜市立根岸小学校（１０００ｍ）
・教育目標
笑顔と拍手につつまれて夢に挑戦根岸の子
●横浜市立根岸中学校（１３００ｍ）
・教育目標
生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じたえず成長していこうとする人間の育成を目指して、次に示す生徒の姿を大切にします。
⑴【知】自ら進んで学び、粘り強く課題を解決する生徒を育成します。
⑵【徳】自他の生命を尊重し、やさしい心と感謝の気持ちで他者に接する生徒を育成します。
⑶【体】基本的な生活習慣を身につけ、健康・体力つくりに励む生徒を育成します。
⑷【公】地域とのかかわりを大切にし、進んで行動する生徒を育成します。
⑸【開】様々な人々と関わり、社会の発展に貢献する生徒を育成します。
◇公園
●滝ノ上公園（２９２ｍ）
・園内設備 ベンチ、水道、花壇
・園内遊具 なし
★エクセル根岸 所在地図
所在地 神奈川県横浜市中区根岸町３丁目１４８
交通 ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩１２分
ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩２４分
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購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。
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